Шилова Ольга Алексеевна: вопросы и ответы

Квартира находится в общедолевой собственности. У первого собственника в собственности 2/4, у второго 1/4 , у третьего 1/4. Кадастровая стоимость квартиры 5 000 000, рыночная 5 500 000. Третий собственник у которого 1/4 не проживает в квартире (не пользуется имуществом), хочет получить компенсацию за долю, т.к. выдел доли "в натуре" невозможен. 1. На какой размер компенсации стоит рассчитывать (от каких обстоятельств будет зависеть размер компенсации)? 2. Какой порядок действий нужно применить для получения компенсации?

Покупал квартиру через ипотеку по договору уступки права. В договоре уступки указана цена за квартиру. Указанная цена является окончательной изменению не подлежит. Но в Дду есть пункт что допускается отклонение площади квартиры как в большую так и меньшую сторону, стороны производят расчёты по доплате или возврату суммы. Не указана величина изменения) ЗАСТРОЙЩИК требует оплатить за метры, в данном случае за 1.7 кв. М

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. У моей бабушки (94 года) есть дом в деревне. Это её родной дом, в котором она родилась и была когда то прописана. В последствии она от туда - выписалась, переехала в город, получила комнату и прописалась в ней. Бабушка решила передать по наследству этот дом - мне, написали завещание в местной администрации на меня. Потом решили найти какие-нибудь документы на дом, пришли в местную администрацию, спросили у них про документы (бабушка всегда думала, что все документы на дом находятся в местной управе). В управе нам сказали, что ни какими документами на бабушкин дом они не располагают, т.к. этот дом не является собственностью этой управы (администрации поселения) и где находятся документы, какие-нибудь подтверждающие что этот дом бабушкин, - они не знают. Все квитанции на оплату электричества и оплату за землю приходят на имя бабушки по адресу её регистрации. Вопрос: Перейдёт ли мне дом по наследству написанному в администрации поселения (в завещании стоит печать управы, где она писала завещание, и бабушкина подпись)? Не будет ли этот дом ничейным после смерти бабушки в этом случае? Или бабушке нужно регистрировать право собственности на дом и землю, и только после этого писать завещание?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У моей жены сложилась такая ситуация: Она прописана в квартире, которая разделена на четыте доли. Первая доля её мамы (мама - умерла, доля перешла жене по наследству). Вторая доля у жены. Третья доля у её брата, который тоже прописан в этой квартире. Четвёртая доля у ещё одного брата, который умер 6 лет назад, а доля его - не оформлена ни на кого. Родители у них у всех уже давно умерли. Наследников у умершего брата - нет. Вопрос: Можно ли жене оформить долю умершего брата на себя? Если можно, то что для этого нужно?

Могули вернуть дарственость даную моей дочери ей было на тот момент 3года.сейчас ей 10 лет.и ее опекун моя бывшая жена хочет меня выселить снять с прописки.А эта квартира моих родителей они умерли в 2010году и 2018 году .Меня жена бывшая толкала на это быстро быстро давай делай на дочь .Я сделал дарственость а теперь она меня вышвыривает с площади.Помогите вернуть назад эту дарственность.

Я выписалась из муниципальной квартиры в декабре 2017 года (в этой квартире я никогда не проживала). Правильно ли я понимаю, что я должна оплачивать долги только до декабря 2020 года, а с января 2021 года уже никому ничего не должна?

Добрый день. Вопрос просил задать мой родственник, у которого нет доступа к интернету. С его слов: Пять лет назад был виновником ДТП (без вреда здоровью). В результате чего страховая потерпевшей стороны после оценки ущерба выставила иск против него, т.к. сумма ущерба превышала размер выплаты по осаго. Он обратился к автоадвокатам и далее в суд. Выиграл дело о суброгации и сумму компенсации удалось существенно снизить ввиду неучтенного износа деталей поврежденного авто. По факту на руки получил постановления суда по которому должен одну сумму страховой (50 т.р.), а она ему должна за адвокатов и расходы на делопроизводство (15 т.р.). Суть в том, что по объективным причинам он не смог за 3 года проявить какие либо действия по этому постановлению. Но и согласно базе судебных приставов никакого делопроизводства или долга против него тоже нет. Это как так? Можно просто забыть и ему спать спокойно об этой истории?

Здравствуйте! 16 января сего года заключили письменный договор о продаже и задатка на продажу моей квартиры, оформление и поход к нотариусу планировали в 6-7 февраля. получили как задаток 1000 долларов. всё распланировали и сделали определённые траты по документам (документы от нас полностью готовы к продаже идеально). ну. а вот 5 февраля внезапно покупатель сказал что ему не хватает суммы и произвольно перенёс дату сделки у нотариуса на 18 февраля (что нас вообще никак не устраивает ибо мы уже сами отдали задаток для новой квартиры и он сгорит если мы не приобретём её). можем ли мы не возвращать задаток в таком случае?

Добрый день.Такой вопрос. Моим родителям в 199-х годах выделили от совхоза земельные паи как работникам сельхозсферы(вручили от Комземресурсов свидетельство на право собственности на землю, где указано, что они приобретают право частной собственности на землю, в описании собственности указано, что это земельная доля без выдела в натуре, земли сельхозназначения). Данные участки земли, грубо говоря, все это время бездействовали, никакие работы на них не производились. Проживают они в сельской местности. Сейчас поселковая администрация совместно с крестьянским хозяйством (видимо, правоприемником совхоза) активизировалась в плане сбора (или отбора) от населения этих паев обратно под сельхознужды. Родителям сказали, что все уже сдали, теперь ваша очередь. Как отказать или отстоять законно свои интересы, если некоторые из лиц в администрации прямо заявляют, что данные земельные паи будут распроданы под застройку, а крестьянское хозяйство хочет производить на этих участках сельхозработы, и населению с этого ничего не должно полагаться?Спасибо

Здравствуйте проблема в том что, у нас был агент по недвижимости, у нас с мужем комнаты в разных районах, агент обещал нам из двух комнат квартиру... С ней мы промучались пять лет, она продала комнату мужа, купила в другом месте комнату, потом продала, деньги заложили в ячейку, как по договору в ячейку можно было зайти только вдвоем мужу и агенту. Или когда у мужа будет прописка в доле которую она подарила, то она сможет туда зайти одна. Муж туда не прописывался, в итоге с пол года спустя муж поехал в ячейку, а там сказали что деньги давно забрали, то есть она получила форму 9 помойму о том что он там зарегистрирован и получила наши деньги, и нам даже не позвонили не предупредили о том что она туда зашла. За долю которую она подарила с начала деньги переводила, но уже на протяжении года не пересылает. Месяца три назад звонил её сожитель, он уголовник и угрожал. Вообщем нам нужен юрист который сможет с этим разобраться, и хотелось бы узнать примерную стоимость написать заявление, и выход на суд юриста. Она аферистка укланяется от налогов, и разводить людей, мы не одни такие, она делает все аккуратно, а люди ведутся и мы повелись по знакомству, мы по этим делам не особо граммотны, вот она и воспользовалась, она не чего не боится, хамка. Не знаем даже поможет ли суд, и будет ли это дело положительным в нашу сторону.....

Женщина - единственный собственник трёхкомнатной квартиры. Квартиру она покупала. Ещё там прописаны ее единственный сын и внук. Ее родителей уже давно нет в живых. Недавно она вступила в законный брак с мужчиной, с которым прожила до этого 5 лет. Какие права на квартиру у сына этой женщины после ее смерти?

Сын с друзьями пугал мальчика игрушечным шокером,детям всем по 11 лет.Бабушка мальчика пошла в милицию ,но ее мальчик не получил никакой психологической травмы или ещё какой либо. Детей сказали поставят на учет,правомерно ли это,ведь это всего лишь детская шалость?

Приобретено две квартиры, одна из них в 2015 году за нал, одна в 2018 в ипотеку. Подали документы на налоговый вычет по первой кв ещё до покупки второй. Можно ли сейчас по второй кв оформить возврат ипотечных процентов?

Здравствуйте. У меня доля в комнате в коммуналке.Я в ней проживаю и все оплачиваю. Второй собственник не появляется вот уже 15 лет. Имею ли я право прекратить его право собственности на половину моей комнаты? спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, должен ли один собственник гасить долги по коммунальным платежам другого собственника? Могут ли коммунальщики подать на меня в суд? Квартира приватизирована, в долевой собственности. У меня ¼ доли. Свои коммунальные платежи плачу исправно. У меня долгов нет, и я в этой квартире не проживаю. Но лицевой счёт не поделен. Оплачиваю всё на общий счёт, который заведён не на моё имя, а на имя другого собственника. Все квитанции и чеки об оплате (с моим именем) храню.

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/3 доли приватизированной квартиры. Сейчас мы с другим собственником, которому принадлежат оставшиеся 2/3 доли квартиры, собираемся продавать квартиру. Но проблема в том, что второй собственник хочет поставить очень высокую цену на квартиру. Я с этой ценой не согласна, а 2ой собственник не собирается её продавать дешевле, чем он сказал. Я понимаю, что по этой завышенной цене квартиру никто не купит. А мне нужно продать её скорее, так как я там не проживаю, но плачу коммунальные платежи. Если ли у меня какое-то право на то, чтобы снизить цену продажи? Или тут нужно договариваться только мирно (что у нас не особо-то и получается)?

Пришло смс о том,что с меня будет списаны средства 31234руб.якобы был суд,о том что у меня и моей мамы долг за жилищные услуги.Дело в том,что у нас в собствености ничего нет,что даже за свет платим исправно ничего не должны,квартиры,машины,дома нет.

Хотелось бы понять, можно ли составить юридически значимый документ, в котором будет указано, что при разводе, если супруг оставит супругу и будет инициатором развода, то все имущество супруга перейдет супруге. А так же что он должен будет ей выплачивать крупную денежную сумму в течении всей жизни?

Если при покупке жилья используется материнский капитал, то в договоре покупки обязательно должны быть указаны оба ребенка (первый и второй), или же может быть указан только один?

Здравствуйте! У меня была задолженность в нескольких банках. Маленькая з/п, безработица, после вроде решился вопрос с работой, но я вышла в декрет и платить было не с чего. Дело было давно. Задолженность есть с 2015, 2016, 2017, это три разных делопроизводства. Могу ли я обратиться к приставам как-то о том, чтоб платить в рассрочку. Общая сумма задолженности 338 402 руб. Я бы могла платить по 20 тысяч в месяц. Есть соответсвенно ребенок на иждевении. Недвижимости на мне нет, одной суммой таких денег тоже нет, но заплатить всё надо и сама хочу, не отказываюсь. ноборот хочу поскорее расплатиться.