07.11

Вопрос #32174
земельный вопрос решение

Автор:

Онищенко Галина , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 07.11.2018 08:01:38
подписаться

Суть вопроса:

Взят в аренду земельный участок 40 сот в черте города под нежилое строительство.Сделана площадка (корчевка деревьев , засыпка участка), построен скелет здания, забор. Срок аренды истек, возможности дальнейшего строительства нет. Что можно сделать для того, чтобы хотя бы вернуть деньги : продать,??? субаренда???Ума не приложу как поступить!!!!!
  Категория: Земельное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Разгуляев Александр Борисович  
07.11.2018 09:10

Здравствуйте! Для более точного ответа необходимо посмотреть договор аренды. На сколько я понимаю, земля мунициапальная или неразграничена. Если договор истек, то продать или передать в субаренду Вы не можете. В течение полугода после окончания срока аренды арендодатель должен истребовать земельный участок в добровольном или судебном порядке. Если он этого не сделает, то Вы можете обратиться для продления договора аренды на внеконкурсной основе на 3 года для окончания строительства. При этом у вас должны быть документы на незавершенное строительство. Поскольку Вы пропустили все сроки, то дальнейшая судьба земельного участка в основном зависит от действий арендодателя.

Ответить
Юрист: Панфилов Александр Михайлович  
07.11.2018 19:22

Это неюридический вопрос. Могу дать рекомендации, пришлите мне договор аренды зем участка и какой % строительства завершен? Есть разрешение на строительство, архитектурный план здания?

Ответить

Другие вопросы:

#68502 22.05.2024 (18:36)

Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?

Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
Автор: Павел Ответов: 7 Подробнее
#68468 09.05.2024 (04:26)

Как участвовать в аукционе земельного участка

Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
Автор: Тина Ответов: 5 Подробнее
#68319 14.03.2024 (13:56)

Оформить в собственность

Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 9 Подробнее
Все вопросы