22.04
Вопрос #26866
Переоформление ипотечного кредита
Автор:
Анна ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
22.04.2018 16:27:28
Суть вопроса:
Добрый день, Уважаемые юристы! Ситуация следующая, в 2016 году мы с супругом приобрели квартиру по ДДУ, оформили кредитный договор, я основной заёмщик,супруг-созаемщик, акт приема передачи подписала я в 2017 году, право собственности не оформляла, тк нахожусь в другом городе. В связи с расторжением брака, по обоюдному согласию мы хотим переоформить КД и квартиру на супруга, в связи с этим хотелось бы уточнить, в каком порядке происходит переоформление?необходимо ли оформление права собственности на квартиру, для переоформления кредитного договора?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.04.2018 18:52
Вопросы о переоформлении КД и оформлении права собственности на квартиру некоторым образом связаны друг с другом.
Вы расторгли брак, поэтому вам следовало бы поделить совместно нажитое в период брака имущество супругов - денежные средства вложенные в квартиру или сам объект - квартиру, в зависимости от оформленных документов (ДДУ, АПП, ввод МКД в эксплуатацию и т.п.).
В Банк вам следует обращаться обоим, с заявлениями о переоформлении КД в связи с расторжением брака. Какие условия вам выставит ваш банк неизвестно, но возможно, одним из его условий и будет регистрация права собственности на квартиру.
Подавайте заявление, подробности узнаете по результатам рассмотрения вашей просьбы.
Вы расторгли брак, поэтому вам следовало бы поделить совместно нажитое в период брака имущество супругов - денежные средства вложенные в квартиру или сам объект - квартиру, в зависимости от оформленных документов (ДДУ, АПП, ввод МКД в эксплуатацию и т.п.).
В Банк вам следует обращаться обоим, с заявлениями о переоформлении КД в связи с расторжением брака. Какие условия вам выставит ваш банк неизвестно, но возможно, одним из его условий и будет регистрация права собственности на квартиру.
Подавайте заявление, подробности узнаете по результатам рассмотрения вашей просьбы.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?
#68271
22.02.2024 (18:58)
Развод и раздел имущества
Здравствуйте, вопрос такой, хочу развестись с мужем. У нас ипотека, в которую вложен материнский капитал, как первоначальный взнос. Купили квартиру в 2021 году. За эти два года потеряла родителей, в наследство от них получила деньги. Вопрос:могу ли я этими деньгами погасить оставшуюся часть долга по ипотеке и чтобы муж не претендовал на квартиру. Как все правильно сделать, согласна даже выкупить долю его от материнского капитала. Но а как будет делится квартира, если выплачено всего 215 тыс.(из них 128000 основной долг и 85000 проценты.) А ипотека 1млн.300 тыс.. Можете подсказать, пожалуйста. И чтобы квартира была моей и он на нее не претендовал в будущем. Если я закрою наследственными деньгами остаток.