09.02
Вопрос #25355
стоит ли приватезировать квартиру на двоих с отцом
Автор:
Никита ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
09.02.2018 15:40:58
Суть вопроса:
такой вопрос ,есть двух комнатная квартира , в ней прописаны два человека ,отец и я.Отец с матерью в разводе , отец в последствии может жениться . вопрос ... он хочет сделать приватезацию картиры по полам , на меня и на себя . написав на меня завещание своей доли . вопрос . чем это шаг (приватезация квартиры ) может обернуться для меня , могу ли я продать свою долю ? если отец жениться ,или пропишет кого то как это повлияет на мою долю в данной площади возможно ли продать свою долю ?
Заранее благодарю за ответ !
И по словам отца я прописан за орденом, не совсем знаю что это значит
Заранее благодарю за ответ !
И по словам отца я прописан за орденом, не совсем знаю что это значит
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
09.02.2018 17:24
Ваша доля от Вас никуда не денется, прописка не влияет на Вашу долю. Долю можете продать. А вот завещание Ваш отец может переписать в любой момент.
09.02.2018 18:24
Я бы не советовала вам приватизировать эту квартиру. Сейчас вы имеете больший объём прав, позволяющий вам контролировать ситуацию. С возникновением права общей собственности, риски увеличатся.
11.02.2018 20:59
А я бы как раз советовал приватизировать квартиру именно сейчас, поскольку если у Вашего отца от нового брака родится еще один ребенок, которого возможно прописать в эту квартиру без чьего-либо согласия.... или вы дадите согласие на прописку новой супруге Вашего отца, то вместо 1/2 доли сейчас, сможете получить в будущем лишь 1/3 или 1/4 долю квартиры.... Если вы и отец станете собственниками по 1/2 доле каждый, то последующая регистрация брака или прописка иных лица никакого влияния на указанные доли не окажет. Разумеется долю можно продать, подарить, завещать и т.д.... Единственный нюанс для продажи - сначала Вы обязаны предложить приобрести долю второму сособственнику и только если он откажется, продавать посторонним. Да, и все сделки с долевкой сейчас только у нотариуса оформляются.
На счет ордена).... Ваш отец хотел сказать, что Вы вписаны в ордер, т.е. в документ, подтверждающий законность вселения в квартиру на условиях социального найма.
На счет ордена).... Ваш отец хотел сказать, что Вы вписаны в ордер, т.е. в документ, подтверждающий законность вселения в квартиру на условиях социального найма.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?