04.01
Вопрос #23710
Доля
Автор:
Александр ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
04.01.2018 18:21:47
Суть вопроса:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как правильно приобрести долю под прописку в квартире, на что обратить внимание, какие существуют при этом риски потери этой доли в дальнейшем, какова минимальная площадь доли под прописку? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
04.01.2018 20:18
сделка с долями недвижимости подлежит обязательному нотариальному оформлению, поэтому вам лучше сразу обратиться к нотариусу. Если ваша основная цель только прописка, то размер доли не важен. В вашем случае скорее всего будет дарение доли, поэтому возникнет обязанность уплаты налога. Риски признания сделки недействительной общие в настоящее время. Минимальной площади доли под прописку нет.
04.01.2018 20:31
Поскольку в настоящее время все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению, риски признания соответствующей сделки недействительной минимальны. Для подготовки документов к сделке обратитесь к любому нотариусу в вашем городе.
04.01.2018 20:42
Идете с документами на квартиру к нотариусу, заверяете сделку, после этого сдаете документы на регистрацию в Росреестр
05.01.2018 21:10
Необходимо нотариальное удостоверение сделки по купли-продажи доли в квартире. Для регистрации доля может быть минимальной, т.е. ее размер не важен для оформления прописки. После оформления сделки и получения выписки о праве собственности возможно оформить регистрацию.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?