24.08
Вопрос #14222
раздел имущества
Автор:
kirill ,
Город: Владивосток / край Приморский,
24.08.2017 14:30:09
Суть вопроса:
Мы с братом живем в двоем в квартире, где он является собственником, а я прописан в ней! Суть вопроса могу ли я разделить квартиру чтобы жить отдельно? Если да то какие документы я должен собрать?
заранее спасибо!
заранее спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.08.2017 15:08
Кирилл, если у Вас имеется только право пользования квартирой, вытекающее из родственных отношений с собственником квартиры, то такое право не предоставляет возможности претендовать на право собственности на квартиру в любых его проявлениях. Только по взаимному соглашению с собственником Вы можете пробовать договориться с ним о предоставлении Вам средств на иное жилое помещение. Квартиру собственник вправе продать, полученные средства распределить между проживающими в квартире. Но для этого нужны убедительные моральные основания. Пробуйте убедить брата!
24.08.2017 21:35
Если квартира была приватизирована, а вы отказались от приватизации, то имеете право пожизненного пользования жилым помещением. Если изначально квартиру покупал или получал в дар, по наследству ваш брат, то он имеет право продать квартиру и вы лишитесь права пользования. Как ни печально, никаких прав распоряжения собственностью (квартирой) в любом случае у вас не имеется.
25.08.2017 09:52
Пока брат Вам не подарит часть квартиры, Вы не сможете распорядиться никакой частью квартиры, потому, что в данный момент собственник квартиры - брат, а Вы можете только пользоваться ей. И то, пока брат согласен. Если же брату будет это неудобно, он вправе снять Вас с регистрационного учета даже без Вашего согласия в судебном порядке. Поэтому, как Вам уже подсказывали, прежде всего нужно просить у брата долю в квартире. Потом, если долю он Вам подарит, продаст или иным способом передаст право собственности, Вы должны будете при продаже своей доли дать ему воспользоваться преимущественным правом ее покупки. И если он ее не купит, после Вашего соответствующего уведомления, Вы можете ее продать 3-му лицу.
Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
Если консультация полезна, оставьте отзыв в правом нижнем углу под комментарием, в месте отмеченном тремя точками.
29.08.2017 16:07
Приходите к нам в адвокатскую контору. Мы вам дадим полную и квалифицированную консультацию по вашему вопросу. Наш адрес: Владивосток, Нерчинская 10-212, тел.+79089920529
Другие вопросы:
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?